Επίδομα θέρμανσης 2026: Τι ισχύει για πολυκατοικίες – Τα στοιχεία που δηλώνονται

Τα 10 «μυστικά» της ΑΑΔΕ για το επίδομα θέρμανσης 2026 στις πολυκατοικίες. Άμεσα πρέπει να δημιουργήσουν το προφίλ της πολυκατοικίας στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myΘέρμανση οι διαχειριστές και οι εταιρείες διαχείρισης, δηλώνοντας την αναλογία των χιλιοστών που αντιστοιχεί σε κάθε διαμέρισμα.

Για τα νοικοκυριά που διαμένουν σε πολυκατοικίες με κεντρική θέρμανση πετρελαίου προβλέπεται ειδική διαδικασία.

Στις περιπτώσεις αυτές, ο διαχειριστής καλείται πρώτα να δημιουργήσει το προφίλ του κτιρίου στο myΘέρμανση και έπειτα να καταχωρίσει τα στοιχεία των διαμερισμάτων, μαζί με τα χιλιοστά συμμετοχής κάθε ιδιοκτησίας στις δαπάνες της κεντρικής θέρμανσης.

Το βήμα αυτό είναι απαραίτητο, ώστε οι ένοικοι που πληρούν τις προϋποθέσεις να μπορέσουν να υποβάλουν τις δικές τους αιτήσεις.

Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται και στην έκδοση των παραστατικών αγοράς πετρελαίου. Αυτά πρέπει να συνδέονται με τον ΑΦΜ που έχει δηλωθεί κατά τη δημιουργία του προφίλ της πολυκατοικίας, ώστε να γίνουν οι αναγκαίες διασταυρώσεις από την ΑΑΔΕ.

Προθεσμία έως τις 4 Δεκεμβρίου

Οι διαχειριστές πρέπει να έχουν στον νου τους ότι το προφίλ πρέπει να δημιουργηθεί εγκαίρως, αφού η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων λήγει την Παρασκευή 4 Δεκεμβρίου. Η προκαταβολή του επιδόματος θέρμανσης θα καταβληθεί πριν από τα Χριστούγεννα, έως τις 23 Δεκεμβρίου 2026.

Σύμφωνα με τις οδηγίες της ΑΑΔΕ, υπάρχουν 10 «μυστικά» που οφείλουν να γνωρίζουν διαχειριστές, ιδιοκτήτες και ένοικοι πολυκατοικιών, ώστε να αποφύγουν λάθη και παραλείψεις που μπορεί να κοστίσουν το επίδομα.

Τα 10 σημεία που πρέπει να προσέξουν διαχειριστές και ένοικοι

1. Ποια στοιχεία δηλώνονται στο myΘέρμανση. Οι διαχειριστές, οι εκπρόσωποι των πολυκατοικιών ή οι εταιρείες διαχείρισης δηλώνουν τα εξής:

• τον ΑΦΜ του διαχειριστή, του προσώπου που εκπροσωπεί την πολυκατοικία ή της εταιρείας διαχείρισης
• τον ΑΦΜ της πολυκατοικίας, εφόσον υπάρχει
• τον αριθμό της κοινόχρηστης παροχής ηλεκτρικού ρεύματος ή μιας παροχής που αντιστοιχεί στην πολυκατοικία
• τα χιλιοστά συμμετοχής των διαμερισμάτων στις δαπάνες θέρμανσης
• το ονοματεπώνυμο των φυσικών προσώπων που διαμένουν στα διαμερίσματα που δεν χρησιμοποιούνται ως επαγγελματική στέγη

2. Όταν δεν υπάρχει διαχειριστής. Οι ένοικοι και οι ιδιοκτήτες πρέπει να συμφωνήσουν ποιος θα αναλάβει τον ρόλο, ώστε να δημιουργήσει το προφίλ της πολυκατοικίας στην πλατφόρμα. Αν δεν υπάρχει κοινόχρηστη παροχή ρεύματος, πρέπει να οριστεί ποια παροχή, συνήθως του διαχειριστή ή του εκπροσώπου, θα χρησιμοποιηθεί για το προφίλ.

3. Ταύτιση στοιχείων στα παραστατικά. Στα παραστατικά αγοράς πετρελαίου θέρμανσης, ο ΑΦΜ και ο αριθμός της κοινόχρηστης παροχής ρεύματος πρέπει να ταυτίζονται με όσα έχουν καταχωριστεί στη Διαχείριση Χιλιοστών Θέρμανσης.

4. ΑΦΜ πολυκατοικίας. Αν έχει εκδοθεί ΑΦΜ για την πολυκατοικία, τα παραστατικά αγοράς πετρελαίου πρέπει να εκδίδονται σε αυτόν. Στα προφίλ θα πρέπει να έχει οριστεί ο ΑΦΜ της πολυκατοικίας, μέσω του συνδέσμου «Ορισμός ΑΦΜ». Προσοχή: ακόμη και όταν έχει οριστεί ΑΦΜ πολυκατοικίας, στις αιτήσεις των ενοίκων θα αναγράφεται ο ΑΦΜ του διαχειριστή ή του εκπροσώπου.

5. Αλλαγή διαχειριστή. Ο νέος διαχειριστής πρέπει να δημιουργήσει νέο προφίλ πολυκατοικίας και οι ένοικοι και οι ιδιοκτήτες να υποβάλουν τις αιτήσεις τους σε αυτό, με τον ΑΦΜ του νέου διαχειριστή. Επειδή πρόκειται για νέο προφίλ, ο νέος διαχειριστής δεν πρέπει να ξεχάσει να ενεργοποιήσει τη δυνατότητα πληρωμής. Προσοχή: αν ο διαχειριστής αλλάξει μετά τη λήξη της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων, δηλαδή μετά τις 4 Δεκεμβρίου 2026, οι αγορές πετρελαίου θέρμανσης έως και την 31η Μαρτίου 2027 πρέπει να εκδοθούν στον ΑΦΜ του προηγούμενου διαχειριστή. Διαφορετικά, δεν θα προκύψει διασταύρωση.

6. Αλλαγές στοιχείων. Μέχρι να ενεργοποιηθεί η πληρωμή για την πολυκατοικία, μπορεί να αλλάξει οποιοδήποτε στοιχείο της. Μετά την ενεργοποίηση, δεν επιτρέπεται καμία αλλαγή.

7. Ονόματα ενοίκων. Τα ονόματα είναι ενδεικτικά και δεν επηρεάζουν την αίτηση. Αν στο προφίλ της πολυκατοικίας εμφανίζονται ονόματα προηγούμενων ενοίκων, ο διαχειριστής πρέπει να ενημερώσει τον νέο ένοικο, εφόσον επιθυμεί να υποβάλει αίτηση, για τον αριθμό του διαμερίσματος που θα επιλέξει στο προφίλ. Στο πεδίο μπορεί να αναγράφεται το ονοματεπώνυμο του προηγούμενου ενοίκου.

8. Πολυκατοικία χωρίς διαχειριστή ή χωρίς μετρητή. Αν δεν υπάρχει διαχειριστής ή αριθμός κοινόχρηστης παροχής ρεύματος (μετρητής), πρέπει να συμφωνηθεί με όλους τους ενοίκους και ιδιοκτήτες ποιος θα «αναλάβει» τον ρόλο του διαχειριστή. Αυτός θα δημιουργήσει στο myΘέρμανση το προφίλ της πολυκατοικίας, με τα διαμερίσματα, τα χιλιοστά θέρμανσης κ.λπ.

9. Πολυκατοικία χωρίς κοινόχρηστη παροχή ρεύματος. Πρέπει να συμφωνηθεί με όλους τους ενοίκους και ιδιοκτήτες ποιου ο αριθμός παροχής ρεύματος, συνήθως του διαχειριστή ή του εκπροσώπου, θα «παίξει» τον ρόλο της κοινόχρηστης παροχής, ώστε να δηλωθεί στο προφίλ της πολυκατοικίας.

10. Πολυκατοικία με ατομικούς καυστήρες. Όταν κάθε διαμέρισμα διαθέτει δικό του καυστήρα, ο κάθε ένοικος ή ιδιοκτήτης πρέπει να κάνει αίτηση ως κάτοικος μονοκατοικίας και να προμηθεύεται το καύσιμο θέρμανσης με διαφορετικά παραστατικά αγοράς.

The post Επίδομα θέρμανσης 2026: Τι ισχύει για πολυκατοικίες – Τα στοιχεία που δηλώνονται appeared first on iEidiseis.